Architectural
Design
대지의 가능성과 프로그램의 요구를 구조·환경·경험의 통합된 건축 언어로 설계합니다.
- Master Planning
- Architecture
- Interior Design
- Design Management
04
INTEGRATED SERVICES
From first line
to final detail.
하나의 팀, 하나의 기준으로 기획부터 운영까지 연결합니다.
01WHAT WE DO
Architectural
Construction
Management
발주자의 관점에서 일정, 원가, 품질과 리스크를 투명한 데이터로 통합 관리합니다.
- Cost & Schedule
- Quality Control
- Risk Management
- Technical Advisory
Digital
Engineering
BIM과 디지털 트윈을 통해 설계 의도를 현장의 정확한 정보로 전환합니다.
- BIM Coordination
- Digital Twin
- Data Platform
- Simulation
Sustainability
건물의 전 생애주기를 고려해 에너지, 재료, 운영 성능을 함께 최적화합니다.
- Net Zero Strategy
- Environmental Certification
- Material Research
- Post Occupancy
02DESIGN ROADMAP
FROM IDEA TO SITE
건축주의 결정을
공사의 기준으로.
복잡한 설계와 행정 절차를 다섯 번의 명확한 의사결정으로 연결합니다. 각 단계에서 무엇을 확인하고 결정해야 하는지 PNC가 함께 정리합니다.
CURRENT STEP01/ 05
01
PROJECT DEFINITION
기획
왜 짓는지, 누구를 위한 공간인지부터 정리합니다. 대지 조건과 관련 법규를 살피고 원하는 규모·예산·일정을 하나의 사업 기준으로 맞춥니다.
- 요구사항과 우선순위 정리
- 대지·법규·사업성 사전 검토
- 목표 예산과 전체 일정 설정
02
DESIGN DIRECTION
기본설계
건물의 배치, 동선, 형태와 주요 재료를 구체적인 공간안으로 발전시킵니다. 건축주는 이 단계에서 평면과 외관, 개략 공사비의 큰 방향을 확인하고 승인합니다.
- 배치·평면·입면 기본안 확정
- 구조·설비의 주요 방식 조율
- 개략 공사비와 설계안 균형 검토
03
PUBLIC APPROVAL
인허가
확정된 계획이 건축법과 지역 기준에 맞는지 행정기관의 검토를 받습니다. 필요한 도서를 제출하고 관계 기관 협의와 보완 요청을 설계에 반영합니다.
- 허가·신고용 설계도서 작성
- 관계 기관 협의와 심의 대응
- 보완사항 반영 및 허가 완료
04
CONSTRUCTION DOCUMENTS
실시설계
현장에서 그대로 시공할 수 있도록 치수, 재료, 구조와 설비를 상세 도면과 시방서로 정리합니다. 분야별 충돌을 줄이고 견적과 계약의 기준을 완성합니다.
- 건축·구조·기계·전기 상세 조정
- 도면·시방서·계산서 구체화
- 수량과 공사비 적정성 최종 검토
05
READY TO BUILD
착공
시공자와 감리자를 확정하고 공사계획을 신고한 뒤 현장을 인계합니다. 설계 의도가 공사 과정에서 정확히 구현되도록 도면 설명과 초기 현장 협의를 진행합니다.
- 시공자·감리자 및 계약 조건 확인
- 착공신고와 공사 준비 서류 점검
- 현장 인계와 설계도서 설명
프로젝트의 용도·규모·지역과 심의 대상 여부에 따라 인허가 범위와 일정은 달라질 수 있습니다. 단계별 설명은 국토교통부 설계 지침과 건축법상 허가·착공신고 절차를 건축주 관점에서 쉽게 재구성했습니다.